レーベンハイム大塚弐番館

  • 東京都豊島区北大塚二丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩4分

  • 1998年築 / 7階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.4%割安

販価
8,000万円
136.4万円/㎡
相場
8,032万円
137.0万円/㎡
4,430
6,832
9,233
11,634
AI査定結果
推定相場価格
8,032万円
137.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,832万円〜9,233万円
116.5万円/㎡〜157.5万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年10月6日
レーベンハイム大塚弐番館
8,000万円（136.4万円/㎡）/ 3階 / 58.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は114.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/288,000万円136.4万円3階 58.63㎡ 3LDK北西
2025/02/264,180万円121.6万円1階 34.38㎡ 1LDK北西
2025/02/024,180万円121.8万円1階 34.33㎡ 1DK北西
2025/01/314,280万円124.7万円1階 34.33㎡ 1DK北西
2025/01/244,280万円124.5万円1階 34.38㎡ 1LDK北西
2024/02/293,280万円95.1万円5階 34.48㎡ 1LDK北西
2024/02/283,280万円95.1万円1階 34.48㎡ -西
2024/02/283,280万円95.1万円1階 34.48㎡ 2DK西
2023/12/093,999万円116.0万円5階 34.48㎡ 1LDK北西
2023/12/023,999万円114.8万円5階 34.84㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は111.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/28
レーベンハイム大塚弐番館
豊島区北大塚二丁目
大塚駅4分 8,000万円136.4万円58.63㎡3LDK3階 / 7階建 北西1998年28戸RC
2025/07/04千川サニーコート
豊島区千早四丁目
千川駅3分 7,980万円113.8万円70.11㎡2LDK+納戸×2階 / 8階建 南東2001年18戸RC
2024/04/20ファミール千川
豊島区要町三丁目
千川駅1分 6,580万円113.2万円58.12㎡2LDK3階 / 8階建 南西2000年54戸RC
2025/03/05マイキャッスル東長崎デュオ
豊島区長崎四丁目
東長崎駅3分 7,280万円103.1万円70.62㎡3LDK3階 / 7階建 南東2001年47戸RC
2025/09/14マイファリエ・エレガンテ
豊島区長崎四丁目
東長崎駅4分 5,980万円115.8万円51.66㎡2LDK3階 / 3階建 南1995年10戸RC
2025/09/29マイキャッスル東長崎
豊島区南長崎四丁目
東長崎駅3分 5,780万円105.0万円55.04㎡2LDK5階 / 6階建 南西1997年33戸RC
2025/09/27アクシルコート千早町
豊島区千早二丁目
要町駅7分 6,880万円135.8万円50.65㎡2LDK2階 / 5階建 北東1994年30戸RC
2025/04/19落合南長崎サニーコート
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅4分 6,780万円113.3万円59.82㎡2LDK+S3階 / 6階建 南1999年31戸RC
2024/02/07池袋西アムフラット
豊島区千早一丁目
要町駅5分 6,200万円109.0万円56.87㎡3DK5階 / 10階建 西1997年18戸SRC
2024/10/19サングリーンヒルズ千早
豊島区千早一丁目
要町駅5分 5,980万円110.0万円54.38㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年16戸RC
2024/05/21シティハウス千早町
豊島区千早一丁目
要町駅4分 7,180万円109.0万円65.9㎡2SLDK2階 / 6階建 南2003年38戸RC
2025/03/13トゥールロワイヤル池袋要町
豊島区要町一丁目
要町駅2分 6,680万円107.7万円62㎡2LDK4階 / 10階建 南2002年30戸RC
2024/11/09メゾン・ド・ラ・リコルヌ要町
豊島区千早一丁目
要町駅5分 5,480万円105.2万円52.07㎡2LDK2階 / 5階建 北東1995年17戸RC
2025/07/07カーサ要町
豊島区千早一丁目
要町駅3分 5,680万円111.7万円50.86㎡1SLDK4階 / 11階建 南1996年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、豊島区では31.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.4万円）は豊島区の平均と比較して0.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
豊島区
136.1万円/㎡
前年比+31.5%

マンション概要

マンション名レーベンハイム大塚弐番館
所在地東京都豊島区北大塚二丁目
交通山手線大塚駅徒歩4分
築年月1998年
階数7階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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